После проведения проверки должностным лицом должен быть составлен акт.
Всю проверку соблюдения требований действующего земельного законодательства можно условно разделить на три ступени:
Во время подготовки к проведению проверки должностное лицо, получив распоряжение о проведении проверки соблюдения земельного законодательства, на основании всех полученных им сведений из земельного кадастра и общего государственного фонда, устанавливает следующие данные:
Все полученные сведения тщательно анализируется, после чего осуществляется подготовка документов, необходимых для второй стадии проверки, – личного осмотра участка и его инструментального обследования.
Проверка соблюдений требований законодательства также должна проводиться с соблюдением определенных условий, установленных на уровне федерального законодательства. В частности, в ходе проведения проверки, должны выполняться следующие требования законодательства:
Все плановые проверки на соблюдение требований действующего законодательства должны проводиться в четком соответствии с порядком, который устанавливает ежегодный план проведения плановых проверок. Данный документ утверждается уполномоченными на проведение земельного надзора государственными органами. Типовая форма ежегодного плана проведения плановых проверок установлена соответствующим Постановлением Правительства РФ.
Составленный план в обязательном порядке должен быть согласован в прокуратуре.
Ежегодная проверка одного участка земли должна проводиться не чаще одного раза в три года. Ежегодный план разрабатывается каждый год, он индивидуален для каждого отдельного региона страны.
По результатам проведенной проверки соблюдения требований законодательства должностным лицом могут быть составлены:
Данный документ должен быть составлен в любом случае, даже если в ходе проведения всех мероприятий не было выявлено никаких нарушений. Акт должен быть подписан понятыми, собственником участка, если он присутствовал на проверке.
Документ также может быть составлен и при выявлении каких-либо нарушений, если должностному лицу требуется самостоятельно уточнить информацию о причинах несоблюдения требований законодательства.
Данный документ составляется только при выявлении на участке каких-либо существенных нарушений, за которые возможно привлечение к административной ответственности. Подписывается двумя понятыми, после чего передается государственному инспектору, проверяющему правильность вынесенного решения.
На законодательном уровне выделено несколько ситуаций, в которых возможно проведение внеплановой проверки соблюдения требований земельного законодательства. В качестве таких ситуаций выступают следующие:
Подобная внеплановая проверка должна проводиться государственными органами власти, осуществляющими земельный надзор после получения согласия прокуратуры, располагающейся непосредственно по месту нахождения запрашиваемого участка земли.
Для проведения проверки земельного участка на соблюдение требований законодательства уполномоченный орган не должен получать согласия у граждан и организаций, пользующихся данным объектом недвижимости.
Здравствуйте. Если заказное письмо с уведомлением не получено адресатом, возможно ли проведение проверочных мероприятий?
Вашу ситуацию надо рассматривать по Вашим конкретным документам. Рекомендую обратиться на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все необходимые документы. Скидка по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов на электронный адрес: nm@advokat-malov.ru . По стоимости услуг, Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (499) 577-03-28 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, ответ на такой вопрос: Имеется земельный участок принадлежащий Российской Федерации с ВРИ для ИЖС. Имеется решение суда, что госорган обязан рассмотреть заявление по основаниям ЗК РФ, указанным в решении суда и предоставить его в аренду. Обнаружилось, что на кадастровой карте на земельном участке зарегистрирован объект незавершенного строительства (ОНС) как частная собственность гражданина, но по факту - его нет. Лежит три кирпича и несколько сгнивших балок. Кто должен и может инициировать проверку этого участка: гражданин у которого на руках решение суда или госорган? И куда необходимо сообщить, что бы составили акт о том, что на земельном участке нет ОНС?
Добрый день! Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. По стоимости услуг, обратитесь по телефону +7 (499) 577-03-28 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Существование нормативных требований о методике проверке соответствия фактического расположения зарегестрированного участка с данными росерестра (есть межевой план)? И как должно определяться "точное расположение участка" , каким способом, обязательное использование данных о "поворотных точках"?
Добрый день! Организация и проведение проверок соблюдения требований земельного законодательства https://advokat-malov.ru/zemelnyj-nadzor/organizaciya-i-provedenie-proverok-soblyudeniya-trebovanij-zemelnogo-zakonodatelstva.html http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/46872a8fe91357134ead27bb7eeb716ad5dcee10/
Скажите пожалуйста,при проведении плановой проверки ,должен ли инспектор иметь на руках акт проведения проверки,зарегестрирированный в органах правовой статистики? Если да то какие правовые акты обязывают инспектора иметь этот акт?
Добрый день!
Согласно Приказу Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 30 июня 2011 г. N 318 г. Москва "Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии проведения проверок при осуществлении государственного земельного контроля в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_210557/, Проведение проверок соблюдения земельного законодательства заканчивается: - составлением актов проверки соблюдения земельного законодательства. Акт составляется должностным лицом или должностными лицами, которые указаны в распоряжении руководителя, заместителя руководителя Росреестра (территориального органа). Акт проверки оформляется непосредственно после ее завершения в двух экземплярах, один из которых с копиями приложений вручается руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица, индивидуальному предпринимателю, его уполномоченному представителю под расписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении с актом проверки.
Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
Юридическая группа МИП - Москва
№1 в рейтинге адвокатов России - top-advokats.ru
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (499) 577-03-28
Здравствуйте.Мне пришло распоряжение о проведении в отношении меня плановой проверки земельного усастка.В распоряжении указаны 4 эксперта,которые будут участвовать в проведении проверки.В выше прочитанной статье указано,что в процессе проверки должны присутствовать 2 панитых.Их должна пригласить я или или эксперты,которые будут проводить проверку?
Здравствуйте! Предоставить понятых должен орган, проводящий проверку.
административная комиссия провела проверку участка на надлежащее содержание по заявлению соседки. Обязана комиссия сообщить о дате проверки хозяину участка?
Проведение административного обследования объектов земельных отношений должностными лицами осуществляется без взаимодействия с правообладателями объектов земельных отношений и доступа указанных должностных лиц на обследуемые объекты земельных отношений.
по всей улице проводится внеплановая проверка и каждому хозяину участка выдается акт о несоответствии границ участка. Застройке уже более 20 лет, все дома и земельные участки были приватизированы и имеют регистрацию в Едином государственном реестре до 2008 года. Предлагается каждому устранить нарушения? (Никто за эти годы не переносил границ своего участка) На каком основании каждый должен делать межевание и платить за это деньги? Является ли это ошибкой госреестра, если координаты прошлых лет не совпадают с нынешними.
Добрый день! Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду МИП 9. Консультации бесплатные. Услуги по составлению документов платные. Представление интересов в суде тоже платное. По стоимости услуг обратитесь по телефону +7 (499) 577-03-28 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Почему при проведении внеплановой проверки представители Росреестра игнорируют межевые дела с обозначенными и существующими на местности границами ЗУ, а факт нарушения (или его отсутствие) определяют только по выпискам из ЕГРН координатам.
Добрый вечер.
Потому что план межевания земель готовится с одной единственной целью – предоставить его в кадастровую палату, чтобы земельный участок поставили на государственный учет. Государственный учет земельных участков ведется именно посредством ЕГРН, а не межевых дел.
При возникновении сложностей, рекомендую обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (499) 577-03-28 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Значит ли это, что кадастровый инженер может оформить согласование соседей указав в натуре линию границы, а пользуясь невозможностью проверки (старики-пенсионеры) координаты поворотных точек поставить какие нужны заинтересованному лицу. Это наш случай. Через 15 лет нам предьявили обвинение в самовольном использовании 15 лет части соседского ЗУ. Тыкаем носом в межевые знаки и визуальные границы - ничего не помогает. Для чего тогда определяются границы? Сохраняются межевые знаки? На кого подавать в суд за такое мошенничество?
В суд подавать иск об определении границ земельного участка и предоставлять в суд все имеющиеся доказательства, на основании которых можно провести независимую экспертизу, которую назначит уже суд.
Вашу ситуацию надо рассматривать по Вашим конкретным документам. Рекомендую обратиться на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все необходимые документы. Скидка по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов на электронный адрес: nm@advokat-malov.ru . По стоимости услуг, Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (499) 577-03-28 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Можно ли не присутствовать на внеплановой проверки бывшиму правообладателю земельного участка когда участок продан дркгому лицу и документы находяться на регистрации?
1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежитгосударственнойрегистрации.2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.
Значит ли это, что кадастровый инженер может оформить согласование соседей указав в натуре линию границы, а пользуясь невозможностью проверки (старики-пенсионеры) координаты поворотных точек поставить какие нужны заинтересованному лицу. Это наш случай. Через 15 лет нам предьявили обвинение в самовольном использовании 15 лет части соседского ЗУ. Тыкаем носом в межевые знаки и визуальные границы - ничего не помогает. Для чего тогда определяются границы? Сохраняются межевые знаки? На кого подавать в суд за такое мошенничество?
В суд подавать иск об определении границ земельного участка и предоставлять в суд все имеющиеся доказательства, на основании которых можно провести независимую экспертизу, которую назначит уже суд.
Вашу ситуацию надо рассматривать по Вашим конкретным документам. Рекомендую обратиться на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все необходимые документы. Скидка по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов на электронный адрес: nm@advokat-malov.ru . По стоимости услуг, Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (499) 577-03-28 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
могу ли я собственник земельного участка сфотографировать удостовирение инспектора земельного надзора
Добрый день, Александр.
Правовые основания незаконности запрета на съемку на территории РФ:
Конституция РФ. Статья 29.
4. Каждый имеет право свободно искать, получать, передавать, производить и распространять информацию любым законным способом. Перечень сведений, составляющих государственную тайну, определяется федеральным законом.
Федеральный закон Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации»
Статья 7. Общедоступная информация
1. К общедоступной информации относятся общеизвестные сведения и иная информация, доступ к которой не ограничен.
2. Общедоступная информация может использоваться любыми лицами по их усмотрению при соблюдении установленных федеральными законами ограничений в отношении распространения такой информации.
Запрет на съемку нарушает право на свободное получение и производство информации, прописанное в 29-й статье Конституции и Федеральном Законе №51
Правовые основания незаконности запрета на съемку людей в общественных местах:
События, происходящие с человеком в общественном месте, в общем случае не могут составлять «тайну частной жизни» охраняемую Конституцией, так как сам факт нахождения в общественном месте подразумевает отсутствие тайны.
Статья 152.1 Гражданского кодекса, предусматривающая охрану изображения гражданина, но не запрещает получения таких изображений, нарушить ее можно только после их несанкционированного обнародования и дальнейшего использования, то есть, уже после того, как оно стало доступным неограниченному кругу лиц без согласия того, кто изображен на фотографии.
Внутренние правила и приказы в любых учреждениях и организациях распространяются только на работников и сотрудников этих учреждений и организаций.