Качественная претензия поможет устранить нарушения и получить компенcацию
80 % Дел, когда претензия сработала
Зафисируем факт нарушения, оценим, рассчитаем ущерб, установим вину
Подготовим исковое заявление, проведем презентацию, направим в суд
Готовим стратегию, защищаем, доводим до результата
100 %Если не помогла претензия, то поможет судебная защита
В 2000 году гражданину был предоставлен земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования.
В настоящее возможность предоставления земельного участка в право постоянного бессрочного пользования сильно ограничена.
Однако, имеется множество лиц, которым этот участок был предоставлен ранее.
Возникает вопрос, требуется ли что-то делать с такими участками и можно ли оформить их в собственность.
Источник: https://ru.freepik.com/free-photo/aerial-view-of-village_10905457.htm
Изображение от Racool_studio на Freepik
В настоящее время согласно ст.39.9 Земельного кодекса земельные участки могут быть предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование исключительно:
ВАЖНО! Начиная с 30.10.2001, то есть после вступления в силу нового Земельного кодекса, земельные участки гражданам и иным юридическим лицам на праве постоянного бессрочного пользования больше не предоставляются.
Право постоянного (бессрочного) пользования, возникшее у граждан или юридических лиц до вступления в силу Земельного кодекса, то есть до 30.10.2001, сохраняется (ст.3 Закона о введении в действие Земельного кодекса).
Однако, юридические лица обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования:
При этом установлены предельные сроки для переоформления:
За нарушение указанных сроков даже предусмотрена административная ответственность по ст.7.34 КоАП в виде штрафа от 20 до 100 тысяч рублей.
ВАЖНО! Если земельный участок был предоставлен гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования, он считается предоставленным на праве собственности (п. 9.1 ст. 3 Закона о введении в действие Земельного кодекса).
Зарегистрировать право собственности на такой участок можно без ограничения по сроку.
Если из содержания документов непонятно, на каком праве предоставлен участок, он все равно считается предоставленным на праве собственности.
Воспользоваться правом на регистрацию права собственности на участок могут:
Может быть ситуация, что гражданин лишится права постоянного (бессрочного) пользования, а соответственно, и земельного участка, еще до оформления его в собственность.
Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком может быть прекращено по следующим основаниям:
В последнем случае гражданину выплачивается выкупная цена участка либо может быть предоставлен иной участок по его выбору.
Собрать документы, подтверждающие предоставление участка на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Подать заявление о регистрации права собственности на участок в ЕГРН.
В случае отказа или отсутствия документов, наличия в них ошибок – можно обратиться в суд.