Качественная претензия поможет устранить нарушения и получить компенcацию
80 % Дел, когда претензия сработала
Зафисируем факт нарушения, оценим, рассчитаем ущерб, установим вину
Подготовим исковое заявление, проведем презентацию, направим в суд
Готовим стратегию, защищаем, доводим до результата
100 %Если не помогла претензия, то поможет судебная защита
Проведена реконструкция здания с увеличением его площади, без увеличения тепловой нагрузки (остается прежней, в связи с утеплением фасадов).
В здании установлены счетчики. По показаниям счетчиков расход тепловой энергии не увеличился по факту увеличения площади здания.
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, акт ввода в эксплуатацию и правоустанавливающие документы получены.
МОЭК требует увеличения тепловой нагрузки, несмотря на наличие экспертизы проекта реконструкции, согласно которой тепловая нагрузка остается прежней.
МОЭК отказал в подключении отопления в здании в очередной отопительный сезон.
Споры с ресурсоснабжающими организациями возникают гораздо чаще, чем хотелось бы.
Зачастую со стороны таких организаций встречаются завышенные требования, необоснованные счета, незаконные отключения от снабжения.
Порой с ними трудно спорить в силу того, что потребитель просто лишен возможности выбора иной организации, оказывающей такие услуги.
Изображение от Freepik
Под подключением к системе теплоснабжения понимаются, в том числе, действия, дающие возможность потреблять тепловую энергию из системы теплоснабжения в связи с увеличением ранее подключенной тепловой нагрузки (п.2 Правил подключения к системам теплоснабжения, утв. Постановлением Правительства РФ от 30.11.2021 N 2115).
То есть увеличение тепловой нагрузки приравнивается к подключению к системе теплоснабжения.
Реконструированное здание фактически является новым зданием, так как происходит существенное изменение его характеристик (например, увеличение количества этажей), после завершения реконструкции здание нужно ввести в эксплуатацию.
При реконструкции здания необходимо снова подключить его к теплоснабжению и заключить договор о присоединении в следующих случаях:
Абонент должен внести плату за подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения.
ВАЖНО! Таким образом, если тепловая нагрузка не изменилась и отсутствует необходимость в реконструкции тепловых сетей, повторное подключение объекта к теплоснабжению не требуется.
Исполнитель, то есть теплоснабжающая или теплосетевая организация, может изменить дату подключения на более позднюю, если заявитель:
При этом сроки оплаты останутся те же.
Заявитель, который хочет осуществить подключение к теплоснабжению, в том числе, обязан:
ВАЖНО! Таким образом, теплоснабжающая организация имеет право требовать предоставления проектной документации на реконструкцию здания в части, касающейся тепловой нагрузки.
Если документация не будет предоставлена, теплоснабжающая организация может отложить дату подключения к отоплению.
Если тепловая нагрузка увеличилась – направить теплоснабжающей организации заявку на подключение к системе теплоснабжения, предоставить измененную проектную документацию и уведомление о готовности для проведения проверки выполнения технических условий подключения.
После заключения договора оплатить услуги по подключению.
Если тепловая нагрузка не увеличилась – действия теплоснабжающей организации по отказу в подключении к отоплению являются незаконными.
В таком случае необходимо обратиться в суд с требованиями об оспаривании таких действий, об обязании подключения к отоплению