В период семейных отношений супругами приобретаются различные активы. По общему правилу все вещи и объекты становятся их совместной собственностью, однако за каждым партнером сохраняется право на раздел имущества в любое время.
Правовой режим совместного имущества партнеров не позволяет самостоятельно распоряжаться им. Более того, для каждого из граждан не определены конкретные доли, принадлежащие им. По этой причине супруги могут потребовать раздела имущественных активов в любое время, а не только при расторжении брака.
В число возможных вариантов раздела совместных активов в период брака входят:
Судебный порядок применяется только в случае, если стороны не пришли к общему соглашению по имущественным вопросам.
Для заключения брачного соглашения характерны следующие особенности:
При оформлении брачного договора стороны имеют право самостоятельно определить порядок раздела, в том числе определение конкретных долей каждого из партнеров, либо оформление имущества в собственность одного из них. При наличии действующего брачного контракта оспаривание его условий может осуществляться только по общим правилам, предусмотренным для гражданских сделок.
Добровольное соглашение граждан позволяет им без участия нотариуса или суда переоформить право собственности на любые вещи или предметы, входящие в совместное имущество. Для этого потребуется провести регистрационные действия в отношении недвижимого имущества, после чего достигнутые договоренности будут реализованы в виде правоустанавливающих документов на каждого партнера.
Наличие семейных отношений не препятствует гражданам обращаться в суд за защитой своих прав. В отношении совместного имущества таким нарушением права станет отказ второго супруга от законных требований о разделе семейных активов. Таким образом, возникновение оснований для обращения в суд связано с предложением одного из партнеров определить доли в совместном имуществе и отказ в реализации такого права, полученный от второй половины.
В рамках судебной процедуры разделу подлежит любое имущество, за исключением:
Порядок распределения имущества между супругами основывается на равенства прав каждого из них. Отступление от этого правила допускается только по основаниям, предусмотренным в законе (например, если один из партнеров расходует общие средства вопреки интересам семьи).
Для рассмотрения дела в суде необходимо подать исковое заявление, в котором истец должен предложить свой вариант раздела имущества. Как правило, в отношении недвижимости такой вариант будет заключаться в определении долей каждого из граждан. Для движимых вещей необходимо указать конкретные перечень предметов, которые поступят в собственность одного из супругов.
Раздел объектов недвижимости происходит в суде с учетом следующих особенностей:
Если возникает спор о выплате имущественной компенсации за долю второго супруга, суду необходимо установить рыночную стоимость объекта. Для этого может проводиться оценка с помощью услуг профессионального оценщика, заключение которого будет являться доказательством по делу.
После раздела совместных активов одним из указанных вариантов, супругам необходимо узаконить возникшее право. В отношении объектов недвижимости гражданам необходимо обратиться в органы Росреестра или Многофункциональный центр и зарегистрировать право собственности.
Раздел в период брака не лишает супругов возможности пользования имуществом, права на которое перешли другой стороне. Например, определение долей в квартире не означает, что собственник такой доли вправе препятствовать пользованию вторым партнером общим имуществом жилого помещения.