Чем поможет юрист по аренде недвижимости
Безусловно, использовать услуги юриста по недвижимости не всегда нужно, бывают обстоятельства, когда договор аренды составляется для порядка. Но в случае оформления соглашения с совершенно неизвестным человеком участие юриста крайне важно.
Услуги юриста по аренде коммерческой недвижимости важны, так как:
- Договор будет составляться под конкретный объект недвижимости, условия и клиента;
- Он будет учитывать последние изменения законодательства и судебную практику;
- Правовед знает, как правильно внести условия об ответственность в договор, чтобы стороны даже не рассчитывали его не исполнять из-за критических потерь;
- Правозащитник знает, как составить выгодный именно для доверителя договор;
Имеет значение и статус арендодателя. Это может быть муниципалитет, физическое или юридическое лицо. Если в качестве владельца выступает государство, необходимо участие в аукционе, так как в противном случае договор будет считаться ничтожным.
Составление договора – это основная часть успешного сотрудничества, все его детали крайне важны, и опытный юрист это понимает. Он тщательно выполнит анализ перед подписанием на предмет отсутствия пробелов и обесчестит полную безопасность участия в сделке для своего доверителя.
СПИСОК ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ АРЕНДАТОРУ
- Консультация юриста по аренде коммерческой недвижимости;
- Проверка основания права собственности арендодателя;
- Проверка законности оснований, на которых объект недвижимости передается в аренду;
- Обеспечение защищенности сделки;
- Анализ договора аренды на предмет наличия невыгодных для арендатора условий;
- Ведение переговоров с арендодателем и риелтором;
- Помощь в урегулировании спорных вопросов;
- Взыскание компенсаций с арендодателя за невыполнение условий арендного договора;
- Взыскание компенсации за осуществление ремонта арендуемого жилого или нежилого помещения за счет арендатора, если это не было предусмотрено арендным договором;
- Подготовка судебного иска.
- Сопровождение при судебных разбирательствах;
- Помощь в досудебном урегулировании конфликтов и ведении переговоров;
- Помощь в взыскании моральной компенсации с арендодателя;
- Способствование оплате услуг адвоката за счет арендодателя при судебных разбирательствах;
СПИСОК ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ АРЕНДОДАТЕЛЮ
- Составление арендного договора на любое нежилое или жилое помещение;
- Контроль соблюдения условий договора;
- Ведение переговоров с арендатором;
- Помощь в организации уплаты налогов;
- Юридическая проверка договора аренды;
- Защита при привлечении к ответственности за неуплату налогов;
- Взыскание задолженностей и компенсаций с арендатора;
- Расчет суммы задолженностей и размера компенсаций;
- Помощь при отказе арендатора освободить объект недвижимости в соответствии с условиями договора;
- Подготовка и подача судебного иска;
- Защита интересов клиента в суде;
- Взыскание компенсаций и стоимости услуг юриста с арендатора при судебных разбирательствах;
- Ответы на вопросы юристу по коммерческой недвижимости;
Уважаемые друзья, мы приветствуем вас на сайте юридической компании "МИП"! Наши юристы помогут вам решить любые правовые вопросы, связанные с договором аренды, такие как составление, анализ или расторжение вышеназванного договора, а также обеспечат защиту ваших интересов в суде по спорам по договору аренды.