Это процедура удостоверения прав на имущество, которые возникли, прекратились или были ограничены.
Ст. 164 Кодекса устанавливает основополагающие положения касательно процедуры госрегистрации. Рассмотрим их более детально.
Государственная регистрация сделок – это процедура удостоверения прав на имущество, которые возникли, прекратились или были ограничены.
Процедура госрегистрации доказывает, что право на самом деле существует.
Права на имущество появляются в силу юридического аспекта проводимой сделки, состоящего из:
На основании осуществленной процедуры покупатели недвижимости реализуют по собственной инициативе право распоряжаться зарегистрированным имуществом в регламентированном законодательством порядке.
Права на имущество появляются с момента их госрегистрации, если другое положение не определено законодательными актами.
Право собственности и прочие права имущественного характера на объекты должны быть:
Регистрация прав на недвижимость осуществляют в отношении:
Обязательность процесса госрегистрации регламентируется следующими статьями Кодекса:
Порядок процесса и причины для отказа определяются:
Из общего порядка об исключительной обязательности осуществления регистрации правовых полномочий на объекты имущества есть определенные исключения.
Некоторые контракты не подлежат обязательному проведению процедуры:
В некоторых случаях ГК РФ разграничивает понятия:
Процесс регистрации контракта и перехода собственности осуществляются раздельно для:
Госрегистрация только перехода права собственности, без необходимости регистрации договора, осуществляется для:
Процедура по осуществлению госрегистрации не требуется в отношении:
Весь процесс обязательной госрегистрации состоит из следующих шагов:
Существует несколько видов книг, которые обязаны вести регистрирующие органы:
В первую разновидность книг вносится следующая информация:
Во втором типе отражаются:
Третья разновидность книги необходима для:
Регистрация возможна только, если существует соответствующая запись о ранее произведенной госрегистрации права собственности на объект недвижимости в ЕГРП.
Сроки госрегистрации договора, если подача документов на регистрацию контракта и прав производится одновременно:
Отказ в приеме документации для обоих вышеуказанных случаев недопустим.
Госрегистрация осуществляется на основании письменного заявления:
Вопрос о порядке передачи прав собственности решается судебным органом, если одна из сторон уклоняется от исполнения требований договора.
Убытки взыскиваются с уклоняющейся стороны.
Отказ в госрегистрации может быть произведен на основе следующих причин:
Государственная регистрация сделок с движимым имуществом осуществляют по:
Госрегистрация не осуществляется в отношении:
Закон о регистрации недвижимости не применим к следующим разновидностям имущества:
При электронной регистрации ДДУ, получил выписки. Последние цифры отличаются. Что это значит? Почему в Росреестре имеется запись только : Номер регистрации 00:00:0000000:000-00/000/0000-127 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Произведена государственная регистрация Участие в сделке Дата регистрации 00 июня 0000 г. Номер регистрации 00:00:0000000:000-00/000/0000-126 Государственный регистратор прав Новиков В. И. (подпись) ( Ф.И.О.) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Произведена государственная регистрация Залог в силу закона Дата регистрации 00 июня 0000 г. Номер регистрации 00:00:0000000:000-00/000/0000-127 При электронной регистрации ДДУ, получил выписки. Последние цифры отличаются. Что это значит? Почему в Росреестре имеется запись только : Номер регистрации 00:00:0000000:000-00/000/0000-127 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Произведена государственная регистрация Участие в сделке Дата регистрации 00 июня 0000 г. Номер регистрации 00:00:0000000:000-00/000/0000-126 Государственный регистратор прав Новиков В. И. (подпись) ( Ф.И.О.) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Произведена государственная регистрация Залог в силу закона Дата регистрации 00 июня 0000 г. Номер регистрации 00:00:0000000:000-00/000/0000-127 При электронной регистрации ДДУ, получил две выписки: 1-Участие в сделке; 2-Залог в силу закона. Последние цифры номеров регистрации отличаются. Что это значит? Почему в Росреестре имеется запись только 2-Залог в силу закона?
Вашу ситуацию надо рассматривать по Вашим конкретным документам, т.к. необходимо ознакомиться с данной выпиской из ЕГРН. Рекомендую обратиться на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все необходимые документы. Скидка по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов на электронный адрес: nm@advokat-malov.ru . По стоимости услуг, Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (499) 577-03-28 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
ЗАКОННО ЛИ ЭТО И КАК ОФОРМИТЬ АРЕНДУ
Здравствуйте! Для качественной консультации необходимо знать все обстоятельства дела.